Inglasning av balkonger

Nästa – Tätskikt och isolering för balkonger »

Att erbjuda inglasning av balkonger i BRF

En investering som sänker uppvärmningskostnader

Inglasning av balkonger är en populär åtgärd för bostadsrättsföreningar som vill förbättra både funktion och estetik i sina fastigheter. Det är inte bara en lösning för att förlänga balkongens användningsmöjligheter, utan också en åtgärd som kan bidra till sänkta uppvärmningskostnader och förbättrad energieffektivitet. För styrelser i bostadsrättsföreningar är det viktigt att förstå både fördelarna och de regler som gäller innan projektet påbörjas.

Fördelar med inglasning av balkonger

1. Förlängd användning av balkongen

En inglasad balkong kan användas året runt. Det skyddar mot väder och vind, vilket gör balkongen till ett multifunktionellt utrymme som kan användas för avkoppling, förvaring eller som en förlängning av bostadsytan.

2. Sänkta uppvärmningskostnader

En inglasning skapar en isolerande buffertzon mellan utomhusluften och lägenheten. Detta bidrar till att minska värmeförluster, vilket sänker föreningens totala energiförbrukning och uppvärmningskostnader.

3. Skydd mot slitage och väderpåverkan

Inglasning skyddar balkongen från regn, snö och vind. Detta minskar slitaget på balkongens material och förlänger dess livslängd, vilket i sin tur minskar föreningens framtida underhållsbehov.

4. Förbättrad ljudisolering

I bullriga miljöer, som nära trafikleder eller byggarbetsplatser, fungerar inglasningen som en ljudbarriär. Detta höjer boendekomforten och skapar en tystare inomhusmiljö.

5. Höjt fastighetsvärde

Inglasade balkonger upplevs som en attraktiv funktion av många bostadsägare och spekulanter. Det kan bidra till att höja värdet på både lägenheterna och fastigheten som helhet.

Olika typer av inglasning

Ramlös inglasning:
- Minimalistisk design som skapar en öppen och modern känsla. Passar fastigheter där estetik är en viktig faktor.
Rambaserad inglasning:
- Ett robustare alternativ som erbjuder bättre stabilitet och skydd mot väderpåverkan. Detta val är ofta lämpligt för fastigheter i områden med hårda väderförhållanden.

Du kan läsa mer om några vanliga inglasningssystem på glasainbalkong.se – balkonginglasning

Regler och bygglov för balkonginglasning

1. Bygglovskrav

Inglasning av balkonger kräver nästan alltid bygglov eftersom det innebär en förändring av byggnadens yttre utseende. Det är viktigt att bostadsrättsföreningen kontaktar kommunens byggnadsnämnd i ett tidigt skede för att säkerställa att projektet följer lokala regler.

2. Anpassning till fastighetens arkitektur

För äldre byggnader eller fastigheter inom detaljplanelagda områden kan det finnas särskilda krav på design och materialval. Inglasningen ska smälta in i byggnadens befintliga arkitektur för att få bygglov.

3. Säkerhetskrav

Alla inglasningar måste uppfylla gällande säkerhetsstandarder. Konstruktionen ska vara hållbar och stabil för att garantera säkerheten för boende och förbipasserande.

Planering för inglasning av balkonger

För att säkerställa ett smidigt projekt bör bostadsrättsföreningen:

Utföra en behovsanalys: Identifiera de boendes önskemål och fastighetens behov.
Kontakta flera leverantörer: Be om offerter och jämför olika inglasningssystem för att hitta rätt lösning.
Planera bygglovsansökan: Säkerställ att ritningar och dokumentation är i ordning.
Kommunicera med medlemmarna: Informera om projektets fördelar och hur det påverkar dem under genomförandet.

Vanliga frågor från bostadsrättsföreningar

Hur mycket kostar det att glasa in balkonger?

Kostnaden för inglasning beror på faktorer som balkongens storlek och val av system. För mer information om prissättning och vad som påverkar kostnaderna, besök glasainbalkong.se/prisuppgifter

Hur lång tid tar en inglasning?

Monteringen av en enskild balkong tar vanligtvis 1–2 dagar. För hela fastigheter kan projektet ta flera veckor beroende på antalet balkonger och projektets omfattning.

Hur påverkar inglasningen de boende?

Under monteringen kan tillgången till balkongen begränsas tillfälligt av säkerhetsskäl. Efter projektets slutförande upplever boende dock ökad komfort, bättre energibesparing och minskat buller.

Behöver föreningen informera medlemmarna?

Ja, det är viktigt att hålla medlemmarna informerade om projektets syfte, kostnader och tidsplan. Ett informationsmöte kan hjälpa till att skapa engagemang och förankra beslutet.

Hur fastighetsrenovering.se kan hjälpa er

Vi på fastighetsrenovering.se erbjuder:

Rådgivning: Hjälp med att identifiera behov och hitta rätt lösningar för er förening.
Offerter: Jämför leverantörer och offerter på Balkonginglasning Direkt
Projektledning: Stöd under hela processen, från bygglovsansökan till slutförd montering.

Eftertraktad investering

Inglasning av balkonger är en investering som ger många fördelar för bostadsrättsföreningar och de boende. Det bidrar till sänkta uppvärmningskostnader, ökar komforten och förlänger balkongernas livslängd. Med rätt planering kan projektet bli både kostnadseffektivt och framgångsrikt.

Kontakta oss på fastighetsrenovering.se för att få hjälp med ert projekt och ta nästa steg mot inglasningar i föreningen!