Ventilerade fasadsystem

Effektivisering med ventilerade fasadsystem

Fasadlösning för långsiktig hållbarhet

Ventilerade fasadsystem är en modern och effektiv lösning för att förbättra både funktion och estetik i en fastighet. För bostadsrättsföreningar innebär detta system en investering som skyddar byggnaden mot fukt, förbättrar energieffektiviteten och samtidigt ger en attraktiv och hållbar fasad. I den här artikeln går vi igenom vad ett ventilerat fasadsystem är, vilka fördelar det ger och varför det är ett smart val för bostadsrättsföreningar.

Vad är ett ventilerat fasadsystem?

Ett ventilerat fasadsystem är en konstruktion där en luftspalt lämnas mellan fasadens ytskikt och isoleringen bakom. Denna luftspalt möjliggör ventilation, vilket innebär att fukt som tränger in i systemet kan avdunsta och byggnadens konstruktion skyddas mot skador. Systemet består vanligtvis av:

Bärande konstruktion: Grunden för systemet, ofta i metall eller trä, fäst vid byggnadens stomme.
Isolering: Ett lager som förbättrar byggnadens energieffektivitet och minskar värmeförlust.
Luftspalt: Ett mellanrum som säkerställer ventilation och fuktavledning.
Ytskikt: Skyddande material som kan vara av fibercement, trä, metall, tegel eller sten.

Fördelar med ventilerade fasadsystem för bostadsrättsföreningar

Skydd mot fukt och mögel
- Luftspalten i systemet tillåter att fukt ventileras bort, vilket förhindrar att det bildas mögel eller att material bryts ner.
Förbättrad energieffektivitet
- Tillsammans med isolering minskar systemet värmeförluster, vilket leder till lägre uppvärmningskostnader för de boende.
Estetisk flexibilitet
- Med ett brett utbud av ytskikt kan föreningen anpassa fasadens design till byggnadens stil, från modernt till traditionellt.
Lång livslängd och lågt underhåll
- Ventilerade fasadsystem är hållbara och kräver minimalt med underhåll, vilket sparar pengar på sikt.
Miljöfördelar
- Genom att välja hållbara material och förbättra energieffektiviteten bidrar systemet till att minska fastighetens klimatpåverkan.
Ökad fastighetsvärde
- En modern fasad med låg energiförbrukning gör fastigheten mer attraktiv för både boende och potentiella köpare.

När är ett ventilerat fasadsystem lämpligt?

Äldre byggnader: För att uppgradera isoleringen och skyddet mot fukt.
Fastigheter med fuktproblem: Ventilerade fasadsystem löser problem med vatteninträngning och mögel.
Nybyggnation: För att säkerställa hållbara och moderna lösningar redan från början.
Estetisk uppgradering: Om föreningen vill modernisera byggnadens utseende.

Byggprocessen för ett ventilerat fasadsystem

1. Inspektion och planering

Byggnadens skick inspekteras, och en lösning skräddarsys utifrån dess behov och förutsättningar.

2. Installation av underkonstruktion och isolering

En bärande konstruktion monteras, och isoleringen appliceras för att säkerställa energieffektivitet.

3. Montering av ytskikt och ventilation

Fasadens ytskikt monteras med en luftspalt mellan isoleringen och det yttre lagret. Luftspalten säkerställer god ventilation och skydd mot fukt.

4. Slutbesiktning och kvalitetssäkring

När installationen är klar görs en noggrann inspektion för att säkerställa att fasaden uppfyller alla krav på hållbarhet och funktion.

Kostnad för ventilerade fasadsystem

Priset på ett ventilerat fasadsystem påverkas av flera faktorer:

Materialval: Fibercement, metallpaneler och natursten har olika kostnader.
Byggnadens höjd: Kräver ställningar eller skylift.
Projektets omfattning: Mindre fastigheter är enklare att arbeta med än stora flerfamiljshus.

Kostnadsexempel:

Material: 500–2 000 kr/m².
Installation: 400–1 500 kr/m².
Totalkostnad: 300 000–1 500 000 kr för en medelstor bostadsrättsfastighet.

Vanliga frågor om ventilerade fasadsystem

Kan ett ventilerat fasadsystem installeras på äldre byggnader?

Ja, men det krävs anpassningar för att passa byggnadens konstruktion och isoleringsbehov.

Hur lång livslängd har ett ventilerat fasadsystem?

Med rätt underhåll kan systemet hålla i 50 år eller mer.

Kan systemet bidra till att sänka energikostnaderna?

Ja, isolering och ventilation i systemet minskar värmeförluster och förbättrar energieffektiviteten.

Behöver man bygglov för att installera ett ventilerat fasadsystem?

ja, om fasadens utseende förändras krävs bygglov.

Hur fastighetsrenovering.se kan hjälpa er

På fastighetsrenovering.se erbjuder vi:

Rådgivning: Hjälp att avgöra om ett ventilerat fasadsystem passar er fastighet.
Entreprenörsnätverk: Certifierade entreprenörer med erfarenhet av bostadsrättsföreningars behov.
Offertförfrågningar: Möjlighet att jämföra flera offerter och välja den bästa lösningen.

Välkommen att kontakta oss

Vill ni förbättra er fastighets skydd, energieffektivitet och utseende? Kontakta oss på fastighetsrenovering.se för rådgivning och offertförslag. Vi hjälper er att hitta en hållbar lösning som passar just er bostadsrättsförening!