Putsning och målning

Putsning och målning av fasader i BRF

Fräscha upp och skydda fastigheten

Fasaden är fastighetens ansikte utåt och spelar en avgörande roll för att skydda byggnaden mot väder och slitage. För bostadsrättsföreningar är putsning och målning av fasader en viktig del av underhållet, både för att förbättra fastighetens utseende och för att säkerställa dess hållbarhet. I den här artikeln går vi igenom varför fasadputsning och målning är viktiga, hur processen ser ut och vilka fördelar det innebär för en BRF.

Varför är putsning och målning viktigt för fasader?

Skydd mot väder och vind
- Fasaden är byggnadens första försvarslinje mot regn, snö, vind och solens strålar. En väl underhållen fasad förhindrar att fukt tränger in och orsakar skador i väggarna.
Förbättrar utseendet
- Regelbunden putsning och målning håller fasaden ren och fräsch, vilket förbättrar fastighetens estetik och gör den mer attraktiv för boende och potentiella köpare.
Minskar energiförbrukningen
- En tät och väl underhållen fasad kan bidra till bättre isolering och minskad värmeförlust, vilket sänker energikostnaderna för de boende.
Längre livslängd för fasaden
- Genom att underhålla fasaden regelbundet kan föreningen förlänga dess livslängd och undvika kostsamma reparationer i framtiden.
Miljöaspekter
- Miljövänliga färgval och hållbara metoder vid putsning kan minska fastighetens klimatpåverkan.

När behöver fasaden putsas och målas om?

Tecken på att fasaden behöver underhåll:

Färg som flagnar eller bleknar: Detta är ett tydligt tecken på att färgen har förlorat sin skyddande funktion.
Sprickor eller håligheter i putsen: Kan leda till fuktinträngning och skador på fasadens struktur.
Mögel, alger eller smuts: Indikerar att fasaden är utsatt för fukt och behöver rengöras eller behandlas.
Allmän slitenhet: Om fasaden börjar se gammal eller missfärgad ut är det dags för en uppfräschning.

Processen för putsning och målning av fasader

Inspektion och förberedelse
- Fasaden inspekteras för att identifiera skador och avgöra vilket underhåll som krävs. Eventuella sprickor och skador lagas innan målningen påbörjas.
- Skydd av omgivningen: Fönster, dörrar och intilliggande ytor täcks för att skyddas under arbetet.
Rengöring av fasaden
- Fasaden rengörs noggrant med högtryckstvätt eller andra metoder för att avlägsna smuts, mögel och alger. En ren yta är avgörande för att färgen ska fästa ordentligt.
Putsning av fasaden
- Skadade områden i putsen repareras eller förstärks. Om hela fasaden behöver putsas om appliceras ett nytt lager puts som jämnas ut och får torka.
Grundmålning
- En grundfärg appliceras för att säkerställa att den slutliga färgen fäster och ger ett jämnt resultat.
Slutmålning
- Slutligen målas fasaden i den valda färgen. Ofta appliceras två lager för att ge optimal täckning och hållbarhet.

Risker vid uteblivet underhåll

Om fasaden inte underhålls regelbundet kan det leda till:

Fuktskador: Vatten kan tränga in i väggarna och orsaka mögel och strukturella problem.
Ökade reparationskostnader: Mindre problem som ignoreras kan snabbt eskalera till stora och dyra skador.
Försämrad isolering: En sliten fasad kan leda till högre energiförbrukning och sämre inomhusklimat.

Fördelar för bostadsrättsföreningar

Bättre trivsel för de boende: En ren och fräsch fasad bidrar till en trevligare boendemiljö.
Lägre underhållskostnader på sikt: Genom regelbundet underhåll undviker föreningen större och dyrare renoveringar.
Ökad energieffektivitet: En tät och väl underhållen fasad kan bidra till att minska värmeförluster och förbättra inomhusklimatet.

Vad kostar putsning och målning av fasader?

Priset varierar beroende på fasadens storlek, skick och vilken typ av arbete som krävs. Här är några riktlinjer:

Rengöring av fasad: 100–200 kr/m².
Putsning och reparation: 300–800 kr/m² beroende på omfattningen.
Målning av fasad: 200–500 kr/m² beroende på färg och antal lager.

Totalkostnaden för en bostadsrättsfastighet kan ligga på 100 000–500 000 kr beroende på storlek och skick.

Kontakta oss för putsning och målning av fasader

Behöver er bostadsrättsförening hjälp med putsning eller målning av fasaden? På fastighetsrenovering.se hjälper vi er att hitta rätt lösningar och förmedlar kontakt med certifierade entreprenörer som är specialister på fasadrenovering.

Vi erbjuder:

Kostnadsfri rådgivning: Få hjälp att planera ert underhåll och renovering.
Offertförfrågningar: Jämför offerter från pålitliga företag för bästa resultat.
Resurser och guider: Läs mer om fasadrenovering och ta del av praktiska tips.

Kontakta oss idag och säkerställ att er fastighet förblir i toppskick, både estetiskt och strukturellt!

Hur fastighetsrenovering.se hjälper er

Enkelt och smidigt: Vi gör det lätt för er att hitta rätt entreprenör för ert projekt.
Tidsbesparande: Ni slipper leta på egen hand – vi matchar er med pålitliga företag.
Kvalitetssäkring: Vi samarbetar endast med certifierade och erfarna entreprenörer.

Nästa – Tilläggsisolering av fasad »